1991〜2001年築, 専有面積51.56㎡〜71.56㎡の平均販売価格
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ベルパーク住道
大阪府大東市新町
/ 住道駅 徒歩5分
1996年築 / 12階建 / 176戸 / RC造
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価格偏差値
34.0
割高
推定相場価格より14%割高
相場
2,615万円
42.5万円/㎡
1,928
2,386
2,844
3,301
AI査定結果
推定相場価格
2,615万円
42.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,386万円〜2,844万円
38.8万円/㎡〜46.2万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年5月10日
ベルパーク住道
2,980万円（48.4万円/㎡）/ 10階 / 61.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は39.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | 2,980万円 | 48.4万円 | 10階 | 61.56㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/20 | 3,080万円 | 37.6万円 | 5階 | 81.97㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/22 | 3,480万円 | 42.5万円 | 5階 | 81.97㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/19 | 2,180万円 | 35.8万円 | 8階 | 60.9㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 2,000万円 | 34.9万円 | 7階 | 57.36㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/21 | 2,380万円 | 39.1万円 | 8階 | 60.9㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は40.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/10 | ベルパーク住道 大東市新町 | 住道駅5分 | 2,980万円 | 48.4万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 1996年 | 176戸 | RC |
| 2026/03/06 | ルネエスタトーレ 大東市中楠の里町 | 四条畷駅4分 | 2,580万円 | 40.1万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 148戸 | RC |
| 2026/04/29 | ベルパーク住道C棟 大東市新町 | 住道駅5分 | 2,680万円 | 44.0万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 1996年 | 176戸 | SRC |
| 2025/02/22 | ベルパーク住道D棟 大東市新町 | 住道駅4分 | 2,480万円 | 40.3万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 1997年 | 126戸 | RC |
| 2026/03/08 | サーパス大東泉町 大東市泉町二丁目 | 住道駅16分 | 2,380万円 | 36.7万円 | 64.78㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 141戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.4万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。